このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「秋田市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「秋田市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
秋田市の賃貸アパート相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
賃貸アパート相場のよくある質問
秋田市 賃貸アパートの家賃相場動向
秋田市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。
2017年の秋田市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1501.7円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて +6.0％( +85.1円/㎡)と上昇しています。
このグラフは、4,545件の秋田市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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秋田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向
賃貸アパート価格の年別推移
秋田県 秋田市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 43.5 分 | 15.3 年 | 36.4 ㎡ | 1,501.7 円/㎡ | +6.0% | 564 件 |
| 2016 年 | 48.0 分 | 13.8 年 | 40.3 ㎡ | 1,416.5 円/㎡ | +3.1% | 1,121 件 |
| 2015 年 | 55.1 分 | 17.9 年 | 37.2 ㎡ | 1,374.0 円/㎡ | - | 2,860 件 |
秋田県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 41.0 分 | 14.8 年 | 37.0 ㎡ | 1,456.2 円/㎡ | +7.1% | 694 件 |
| 2016 年 | 43.6 分 | 13.1 年 | 41.4 ㎡ | 1,359.9 円/㎡ | +5.4% | 1,533 件 |
| 2015 年 | 47.5 分 | 16.8 年 | 39.5 ㎡ | 1,289.9 円/㎡ | - | 4,305 件 |
賃貸アパートの取引データ
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秋田市の他の家賃相場
今すぐ賃貸アパート家賃を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『秋田市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秋田市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4543件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
秋田市 築年数に対する家賃相場の傾向
このセクションでは『秋田市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、秋田市は、築10年で価格が10%以内(-1.65%)の下落率に留まるエリアです。秋田市において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。
以下のグラフは、秋田市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。
それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。
| 駅距離 | 家賃 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 1,502 円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 1,477 円/㎡ | 98 % |
| 築２０年・残存価値 | 1,379 円/㎡ | 92 % |
| 築３０年・残存価値 | 1,208 円/㎡ | 80 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 家賃 {{infoObj.price|number:0}} 円 坪単価 {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円 ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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賃貸アパートの「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秋田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
秋田市の周辺環境
秋田県の中枢機能を担う中核都市
秋田市は秋田県の沿岸部に位置する県庁所在地で、国から中核市に指定されています。
秋田県の政治・経済中心を担っており、県庁など主要な官公庁、「秋田銀行」「北都銀行」などの金融機関が集中しているほか「国際石油開発帝石秋田鉱業所」「JR東日本」などの大企業も支社を置いています。
交通面では秋田新幹線「こまち」が運行しており、市内に秋田空港があるなど県外へのアクセスが良好です。
また「秋田市立赤れんが郷土館」などの文化施設、「太平山リゾート公園」などのレジャー施設など観光資源も充実しています。
農業に関しては米が主体となっており、ブランド米に「あきたこまち」があります。
臨海部の強みを活かして中小企業の産業が集積
秋田市は秋田港を有しているために工業に有利で、秋田火力発電所を筆頭に工業団地が広がっており、国内最大の油田「八橋油田」が稼働しています。
製造品出荷額は、電気機械が最多であり、次いで食料品、パルプ・紙・紙加工品などとなっています。
大企業の進出は少ないものの、新進気鋭の中小企業が健闘しています。また「秋田大学」など13もの大学をもつ学園都市であり、産学官連携が期待されます。
秋田市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕
このセクションでは、「秋田市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 八橋三和町 | 55,454円 | 1,244円/㎡ | 11件 | - |
| 八橋大畑 | 43,744円 | 1,220円/㎡ | 9件 | - |
| 千秋中島町 | 40,500円 | 1,572円/㎡ | 8件 | - |
| 千秋久保田町 | 40,857円 | 1,632円/㎡ | 7件 | - |
| 千秋城下町 | 46,204円 | 2,102円/㎡ | 27件 | - |
| 千秋明徳町 | 51,667円 | 2,173円/㎡ | 9件 | - |
| 千秋矢留町 | 66,917円 | 1,376円/㎡ | 12件 | - |
| 中通 | 47,083円 | 1,558円/㎡ | 12件 | - |
| 保戸野すわ町 | 50,233円 | 1,463円/㎡ | 15件 | - |
| 保戸野中町 | 57,667円 | 1,493円/㎡ | 15件 | - |
| 保戸野通町 | 46,750円 | 1,257円/㎡ | 4件 | - |
| 南通亀の町 | 39,636円 | 1,589円/㎡ | 11件 | - |
| 南通宮田 | 46,412円 | 1,427円/㎡ | 17件 | - |
| 南通築地 | 47,444円 | 1,617円/㎡ | 9件 | - |
| 土崎港中央 | 52,974円 | 1,332円/㎡ | 57件 | - |
| 土崎港南 | 43,974円 | 1,162円/㎡ | 38件 | - |
| 大町 | 42,080円 | 1,624円/㎡ | 44件 | - |
| 山王 | 61,624円 | 1,468円/㎡ | 136件 | - |
| 山王中園町 | 68,200円 | 1,281円/㎡ | 10件 | - |
| 山王沼田町 | 72,261円 | 1,415円/㎡ | 23件 | - |
| 川元山下町 | 57,133円 | 1,320円/㎡ | 15件 | - |
| 広面 | 53,485円 | 1,404円/㎡ | 371件 | - |
| 手形 | 48,616円 | 1,468円/㎡ | 185件 | - |
| 新屋豊町 | 50,864円 | 1,466円/㎡ | 22件 | - |
| 旭南 | 53,059円 | 1,374円/㎡ | 34件 | - |
| 東通仲町 | 48,400円 | 1,461円/㎡ | 15件 | - |
| 楢山南中町 | 51,688円 | 1,193円/㎡ | 16件 | - |
| 楢山登町 | 49,625円 | 1,442円/㎡ | 24件 | - |
| 泉中央 | 43,052円 | 1,422円/㎡ | 141件 | - |
| 泉北 | 49,951円 | 1,513円/㎡ | 69件 | - |
| 泉南 | 53,619円 | 1,316円/㎡ | 21件 | - |
| 四ツ小屋 | 46,714円 | 1,127円/㎡ | 7件 | - |
| 八橋 | 49,559円 | 1,319円/㎡ | 199件 | - |
| 八橋イサノ | 53,073円 | 1,164円/㎡ | 41件 | - |
| 八橋南 | 42,400円 | 1,214円/㎡ | 15件 | - |
| 八橋大沼町 | 40,526円 | 1,258円/㎡ | 19件 | - |
| 八橋本町 | 52,184円 | 1,415円/㎡ | 79件 | - |
| 八橋田五郎 | 50,056円 | 1,534円/㎡ | 18件 | - |
| 八橋鯲沼町 | 36,143円 | 1,218円/㎡ | 7件 | - |
| 下北手松崎 | 38,571円 | 1,167円/㎡ | 7件 | - |
| 下新城中野 | 43,111円 | 1,270円/㎡ | 45件 | - |
| 下新城長岡 | 48,750円 | 1,078円/㎡ | 8件 | - |
| 仁井田 | 48,052円 | 1,292円/㎡ | 213件 | - |
| 仁井田二ツ屋 | 45,047円 | 1,445円/㎡ | 32件 | - |
| 仁井田新田 | 46,525円 | 1,268円/㎡ | 40件 | - |
| 仁井田本町 | 49,034円 | 1,303円/㎡ | 74件 | - |
| 仁井田目長田 | 48,400円 | 1,171円/㎡ | 30件 | - |
| 仁井田福島 | 50,690円 | 1,275円/㎡ | 29件 | - |
| 仁井田蕗見町 | 49,800円 | 1,267円/㎡ | 5件 | - |
| 保戸野八丁 | 53,556円 | 1,206円/㎡ | 9件 | - |
| 保戸野千代田町 | 63,857円 | 1,799円/㎡ | 28件 | - |
| 保戸野桜町 | 52,000円 | 1,102円/㎡ | 4件 | - |
| 保戸野鉄砲町 | 43,400円 | 1,532円/㎡ | 10件 | - |
| 卸町 | 41,571円 | 1,732円/㎡ | 14件 | - |
| 土崎港北 | 46,577円 | 1,514円/㎡ | 66件 | - |
| 土崎港東 | 48,318円 | 1,269円/㎡ | 22件 | - |
| 土崎港相染町 | 52,756円 | 1,047円/㎡ | 90件 | - |
| 土崎港西 | 51,693円 | 1,251円/㎡ | 31件 | - |
| 外旭川 | 50,709円 | 1,326円/㎡ | 292件 | - |
| 外旭川八幡田 | 45,562円 | 1,090円/㎡ | 16件 | - |
| 外旭川八柳 | 45,548円 | 1,288円/㎡ | 31件 | - |
| 大住 | 49,415円 | 1,370円/㎡ | 20件 | - |
| 寺内 | 44,904円 | 1,337円/㎡ | 166件 | - |
| 寺内児桜 | 39,300円 | 1,285円/㎡ | 10件 | - |
| 寺内堂ノ沢 | 50,750円 | 1,121円/㎡ | 8件 | - |
| 寺内後城 | 45,645円 | 1,457円/㎡ | 31件 | - |
| 寺内油田 | 45,962円 | 1,144円/㎡ | 26件 | - |
| 寺内蛭根 | 43,568円 | 1,515円/㎡ | 22件 | - |
| 寺内鵜ノ木 | 45,750円 | 1,627円/㎡ | 20件 | - |
| 将軍野南 | 43,726円 | 1,249円/㎡ | 74件 | - |
| 将軍野向山 | 52,833円 | 1,780円/㎡ | 6件 | - |
| 将軍野堰越 | 59,250円 | 1,188円/㎡ | 4件 | - |
| 将軍野東 | 51,479円 | 1,307円/㎡ | 91件 | - |
| 将軍野桂町 | 43,500円 | 1,150円/㎡ | 8件 | - |
| 将軍野青山町 | 60,312円 | 1,395円/㎡ | 16件 | - |
| 山王中島町 | 55,580円 | 1,345円/㎡ | 25件 | - |
| 山王新町 | 65,889円 | 1,501円/㎡ | 9件 | - |
| 山王臨海町 | 39,176円 | 1,522円/㎡ | 17件 | - |
| 川元むつみ町 | 39,000円 | 1,369円/㎡ | 7件 | - |
| 川元小川町 | 51,000円 | 1,276円/㎡ | 8件 | - |
| 川元開和町 | 46,692円 | 1,255円/㎡ | 13件 | - |
| 川尻みよし町 | 41,167円 | 1,194円/㎡ | 6件 | - |
| 川尻上野町 | 55,000円 | 1,599円/㎡ | 9件 | - |
| 川尻大川町 | 60,714円 | 1,414円/㎡ | 42件 | - |
| 川尻御休町 | 55,273円 | 1,576円/㎡ | 22件 | - |
| 川尻新川町 | 50,000円 | 1,288円/㎡ | 10件 | - |
| 川尻若葉町 | 54,111円 | 1,296円/㎡ | 9件 | - |
| 御所野下堤 | 55,500円 | 1,216円/㎡ | 4件 | - |
| 御所野元町 | 61,159円 | 1,485円/㎡ | 113件 | - |
| 御所野堤台 | 55,594円 | 1,158円/㎡ | 16件 | - |
| 御野場 | 43,444円 | 1,160円/㎡ | 9件 | - |
| 手形からみでん | 49,000円 | 1,339円/㎡ | 8件 | - |
| 手形山中町 | 45,833円 | 1,696円/㎡ | 6件 | - |
| 手形山南町 | 60,056円 | 1,165円/㎡ | 9件 | - |
| 手形山崎町 | 42,143円 | 1,557円/㎡ | 7件 | - |
| 手形新栄町 | 51,000円 | 1,705円/㎡ | 10件 | - |
| 手形田中 | 38,550円 | 1,411円/㎡ | 20件 | - |
| 新屋元町 | 49,324円 | 1,575円/㎡ | 51件 | - |
| 新屋前野町 | 60,615円 | 1,134円/㎡ | 13件 | - |
| 新屋割山町 | 41,500円 | 1,356円/㎡ | 4件 | - |
| 新屋勝平台 | 46,500円 | 1,468円/㎡ | 8件 | - |
| 新屋勝平町 | 47,722円 | 1,346円/㎡ | 9件 | - |
| 新屋大川町 | 50,857円 | 1,230円/㎡ | 7件 | - |
| 新屋寿町 | 37,812円 | 1,666円/㎡ | 16件 | - |
| 新屋扇町 | 45,062円 | 1,449円/㎡ | 16件 | - |
| 新屋日吉町 | 47,082円 | 1,385円/㎡ | 22件 | - |
| 新屋朝日町 | 72,857円 | 1,072円/㎡ | 7件 | - |
| 新屋松美ガ丘北町 | 47,273円 | 1,210円/㎡ | 11件 | - |
| 新屋松美ガ丘東町 | 44,429円 | 1,625円/㎡ | 21件 | - |
| 新屋松美町 | 39,567円 | 1,416円/㎡ | 27件 | - |
| 新屋栗田町 | 39,800円 | 1,196円/㎡ | 5件 | - |
| 新屋比内町 | 49,583円 | 1,234円/㎡ | 12件 | - |
| 新屋沖田町 | 54,600円 | 1,218円/㎡ | 5件 | - |
| 新屋田尻沢中町 | 39,740円 | 1,842円/㎡ | 10件 | - |
| 新屋町 | 41,653円 | 1,509円/㎡ | 19件 | - |
| 新屋船場町 | 47,200円 | 1,386円/㎡ | 15件 | - |
| 新屋高美町 | 58,929円 | 1,021円/㎡ | 7件 | - |
| 旭北栄町 | 72,000円 | 1,424円/㎡ | 4件 | - |
| 旭北錦町 | 46,250円 | 1,308円/㎡ | 4件 | - |
| 旭川南町 | 40,231円 | 1,586円/㎡ | 13件 | - |
| 旭川新藤田東町 | 46,400円 | 1,520円/㎡ | 25件 | - |
| 旭川清澄町 | 80,333円 | 1,142円/㎡ | 6件 | - |
| 東通 | 45,436円 | 1,560円/㎡ | 200件 | - |
| 東通観音前 | 43,975円 | 1,370円/㎡ | 20件 | - |
| 東通館ノ越 | 37,800円 | 1,231円/㎡ | 5件 | - |
| 柳田 | 57,976円 | 1,348円/㎡ | 21件 | - |
| 桜 | 43,216円 | 1,622円/㎡ | 92件 | - |
| 楢山 | 50,866円 | 1,260円/㎡ | 119件 | - |
| 楢山城南町 | 56,667円 | 1,359円/㎡ | 6件 | - |
| 楢山大元町 | 43,111円 | 1,385円/㎡ | 9件 | - |
| 楢山太田町 | 48,600円 | 1,229円/㎡ | 5件 | - |
| 楢山本町 | 44,250円 | 1,329円/㎡ | 12件 | - |
| 楢山石塚町 | 46,824円 | 1,050円/㎡ | 17件 | - |
| 横森 | 41,838円 | 1,440円/㎡ | 115件 | - |
| 河辺北野田高屋 | 56,714円 | 1,303円/㎡ | 7件 | - |
| 河辺和田 | 44,688円 | 1,454円/㎡ | 16件 | - |
| 泉一ノ坪 | 49,318円 | 1,673円/㎡ | 33件 | - |
| 泉三嶽根 | 36,250円 | 1,258円/㎡ | 4件 | - |
| 泉東町 | 52,167円 | 1,029円/㎡ | 6件 | - |
| 泉馬場 | 62,667円 | 1,126円/㎡ | 6件 | - |
| 浜田 | 43,654円 | 1,474円/㎡ | 13件 | - |
| 添川 | 42,367円 | 1,616円/㎡ | 15件 | - |
| 港北松野町 | 44,786円 | 1,608円/㎡ | 14件 | - |
| 濁川 | 45,500円 | 1,311円/㎡ | 4件 | - |
| 牛島 | 49,626円 | 1,291円/㎡ | 149件 | - |
| 牛島東 | 43,347円 | 1,411円/㎡ | 60件 | - |
| 牛島西 | 54,322円 | 1,204円/㎡ | 87件 | - |
| 茨島 | 48,464円 | 1,408円/㎡ | 72件 | - |
| 豊岩石田坂 | 56,833円 | 1,130円/㎡ | 6件 | - |
| 金足追分 | 41,333円 | 1,142円/㎡ | 6件 | - |
| 飯島 | 48,441円 | 1,369円/㎡ | 254件 | - |
| 飯島川端 | 47,118円 | 1,153円/㎡ | 17件 | - |
| 飯島文京町 | 42,020円 | 1,812円/㎡ | 5件 | - |
| 飯島新町 | 44,107円 | 1,405円/㎡ | 28件 | - |
| 飯島穀丁 | 53,529円 | 1,107円/㎡ | 17件 | - |
| 飯島西袋 | 46,800円 | 1,293円/㎡ | 5件 | - |
| 飯島道東 | 47,175円 | 1,466円/㎡ | 63件 | - |
| 飯島長野中町 | 47,250円 | 1,061円/㎡ | 12件 | - |
| 飯島飯田 | 43,111円 | 1,213円/㎡ | 9件 | - |
| 飯島鼠田 | 41,812円 | 1,592円/㎡ | 16件 | - |
| 高陽幸町 | 44,077円 | 1,402円/㎡ | 13件 | - |
| 高陽青柳町 | 51,200円 | 1,376円/㎡ | 25件 | - |
| 楢山城南新町 | 56,444円 | 1,149円/㎡ | 18件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。